
这一次海通众合,国家真的听了卢麒元的建议

房子白住还倒贴钱,这话听着太魔幻。
但它正在悄悄试点,新保障房政策。

深圳成都合肥,动作很快,存量商办改长租,卖 不动的写字楼,变身青年公寓,月租金很低,比周边低三成,住 满五年,租金还能抵房款,哇,真的假的,这套路有点野。
文件里没提卢麒元海通众合,可圈内人 都懂,户型图一看就明白,就是他画的草图,“双钥匙保障房”,专门针对年轻人,小户型,总价低,可拆 分,很灵活,直击毕业生的痛点,月薪不过万,也能住新房。

过去保障房,流程很长,拿 地到交付,最少四年,现在玩法改了,直接收储尾盘,开发商卖不动的房,政府来当二房东,装修标准也变了,每平米八百块,简 单实用,能住就行,开发商回血了,年轻人有房住,地方债务没增加,简直是 三赢局面,唯独炒楼客,没了位置。
不 止是房地产,卢麒元还说过别的,他说美元滥发会反噬,很多人当时不信,结果呢,硅谷银行 爆雷,日元汇率闪崩,出口企业损失惨重,结汇损失高达15%,商务部连夜开会,翻出他旧的PPT,紧急发布了新指引,鼓励本币结算,加上出口转内销,现在义乌小老板,见面都开玩笑:“今天你LCY了吗,”。

他不是唱衰楼市,翻看他以前的文章,核心思想就一句,房 子该像自来水,刚需拧开龙头就有,想投资,才交高额水费,现在租金抵房款,就是把水费前置,逼退投机客离场,数据最能说明问题,首批12个改建项目,入住率高达97%,同片区二手房价,跌幅明显放缓,只跌了1.8%,周边平均跌5%。
美国利用美元霸权,转移通胀,二战后建立布 雷顿森林体系,美元与黄金挂钩,35美元换1盎司黄金,后来越战超发货币,黄金不够换了,美国就耍赖,放弃金本位,转头绑定了石油,搞出个美元石油体系,继续收割全世界,2020年疫情印钞4万亿,然后全球买买 买,把通胀甩 给别人。

欧元曾想挑战,伊拉克也想用 欧元 结算,结果呢,2003年伊拉克战争爆发,美元霸权被强力巩固,现在,越来越多国家醒悟,纷纷推动本币结算,这才是釜底抽薪,美元体系的根基,正在被动摇,这盘大棋,太复杂了,我们 普通人,只能 看到冰山一角,但感觉,时代真的在变。
网友评论:这操作666,终于不用当房奴了!唉,要是早几年有这政策,我就不用掏空六个钱包了。

这一系列操作,从楼市到外 贸,看似独立,实则环环相扣,核心是把主动 权,牢牢抓回自己手里,收储烂尾楼,是内部循环的尝试,推动本币结算,是对外部压力的反击,卢麒元的建议,就像一张药方,直指病根,但任何药方,都有副 作用,比如,收储价格怎么定,政府当二房东,会不会有新的腐败,这些问题,现实又尖锐。
说到底,这些政策是把虚 的东西变实,房子从金融品,回归日用品,钱从虚拟符号,回归价值交换,过去买房像开盲盒,赌一个不确定的未 来,现在租房像点外卖,不好吃 就换一家,这感觉踏实 多了,至于那 些还想着房价永远涨的人,可能得换换脑子了,时代变了,玩法也得跟着变,不然真的要被淘汰了。
这事你怎么看?海通众合
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